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2017-08-17 栏目：新媒体运营投稿：广州八羊大羊

摘要：
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
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对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。

从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。

房地产投资有以下几个特点：

（一）位置的固定性和不可移动性；

（二）使用的长期性；

（三）影响因素多样性；

（四）价值盈利性；

（五）保值增值性；

（六）行业相关性，

（七）易受政策影响性。

八羊简介

广州八羊广告有限公司(8y-ad)是一家定位于服务传统企业、品牌升级转型互联网+的创新型广告公司，服务内容不再局限传统广告服务，而是囊括了各种互联网技术和推广服务。公司位于广州天河区华师地铁口，交通便利。

公司经营范围：APP研发和广州品牌网站建设，网络营销推广，UI设计，创意设计等。

　　公司的主要服务：1、技术研发：APP,微楼书，电商平台，网站。2、微信运营：新媒体代运营（微博微信）包含撰写，活动策划，日常推广。3、媒介投放：大号，网红资源，自媒体，视频，广点通，朋友圈。

　　公司的主要产品：

　　1、企业品牌全案代理包年服务（品牌定位，品牌调研，品牌管理，品牌形象升级）

　　2、企业品牌包年营销服务（全面托管技术和运营，包含网站，自媒体，电商等）

　　3、网站研发、微信研发、APP研发和UI定制包年套餐

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